一、競(jìng)租標(biāo)的物：

滁州演藝集團(tuán)大劇院北側(cè)二樓房屋，二樓連廊和205房間共計(jì)建筑面積184平方米，承租性質(zhì)：教學(xué)類、藝術(shù)類等文化產(chǎn)業(yè)類；

二、重大事項(xiàng)披露：

1、滁州演藝集團(tuán)有限公司擬出租產(chǎn)房用途為商業(yè)，承租人應(yīng)按招租公告約定的承租性質(zhì)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)飯店、餐飲、燒烤類生意，禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理、易燃易爆、有環(huán)境污染和噪音污染等較大擾民的業(yè)務(wù)。競(jìng)得人在承租后須配合招租人做好文明城市創(chuàng)建工作，具體工作內(nèi)容按政府相關(guān)文件要求執(zhí)行，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。

2、租賃期限：租賃期限為1年，競(jìng)得人須在《租賃合同》簽定前一次性將年租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶，具體付款日期在《租賃合同》中約定。競(jìng)得人還須在《租賃合同》簽定時(shí)向招租人交納履約保證金。合同期滿且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），履約保證金為成交價(jià)的百分之十。

3、在租賃期內(nèi)房屋不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租房屋的，招租人有權(quán)單方解除房屋租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任。

4、承租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹，競(jìng)得標(biāo)的物后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由承租人自行承擔(dān)。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向滁州演藝集團(tuán)有限公司提出。凡參加本項(xiàng)目的承租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租公告（代招標(biāo)文件）中的各項(xiàng)條款。

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市演藝集團(tuán)有限公司和安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，承租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵, 移交標(biāo)的物時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

6、如新承租人競(jìng)得上述標(biāo)的物或上述標(biāo)的物須要進(jìn)行裝修整改（裝修整改須得招租人同意），招租人在同意后將給予40天的裝修期，此時(shí)間不計(jì)算在承租期內(nèi)。裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求招租人認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。

7、本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，招標(biāo)代理費(fèi)由競(jìng)得人繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，代理費(fèi)共計(jì)1800元。

三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：

滁州演藝集團(tuán)大劇院北側(cè)二樓房屋，二樓連廊和205房間共計(jì)建筑面積184平方米，起拍價(jià)：97152元/年，保證金：伍仟元整（¥5000元），加價(jià)幅度：100元或整數(shù)倍。年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。

四、對(duì)意向承租人的基本要求：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退或轉(zhuǎn)租等行為的，均可參與，如有不符合條件的，競(jìng)得后甲方有權(quán)解除競(jìng)得資格。

2、意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告（代招標(biāo)文件）中的有關(guān)內(nèi)容，起始價(jià)中未標(biāo)明的費(fèi)用均不包含在租金中，由承租人自行承擔(dān)。中標(biāo)后如需增加安裝水、電費(fèi)用等，由承租人自理。如有疑問(wèn)須在競(jìng)租前向滁州演藝集團(tuán)有限公司提出。凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀，同意《租賃合同書》中的條款。

3、競(jìng)得人須在中標(biāo)公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理公司領(lǐng)取成交知書，成交通知書發(fā)出后的7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽定《租賃合同》，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開招標(biāo)。

五、保證金交納及處置：

金額：詳見(jiàn)租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度條款；

繳納方式：自行密封并標(biāo)注承租人名稱、項(xiàng)目名稱，在競(jìng)租會(huì)議開始前交納至指定地點(diǎn)。

按規(guī)定程序和要求確定承租人后，承租人繳納的保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多退少補(bǔ)），合同履約保證金不做為承租人的預(yù)繳納租金。

投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，其保證金將不予退還。

(1)凡是通過(guò)資格審查的合格承租人，沒(méi)有正當(dāng)理由不得放棄競(jìng)標(biāo)，否則，招租人將不予退還其保證金；

(2)競(jìng)得人在發(fā)出成交通知書后7個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人的原因未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金，或簽署租賃合同；將視同違約和主動(dòng)放棄承租權(quán),招租人有權(quán)將房產(chǎn)重新進(jìn)行招租。

(3)在招標(biāo)活動(dòng)中有違規(guī)和違法行為；

(4)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

六、公告期限、競(jìng)租時(shí)間：

1、公告時(shí)間：2021年12月24日—2021年12月30日12時(shí)止。

2、本次競(jìng)租定于2021年12月30日15時(shí)00分在滁州市演藝集團(tuán)機(jī)關(guān)5樓會(huì)議室（滁州市黃山北路與黃山南路交叉口南150米）舉行。

七、承租人確定方式：

本次招租采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)，最高價(jià)者競(jìng)得的方式確定承租人（最高報(bào)價(jià)如等于或高于起拍價(jià)，本次競(jìng)價(jià)有效）。

八、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市演藝集團(tuán)有限公司和安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，承租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合條件參加競(jìng)租的，由承租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

4、承租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀招標(biāo)問(wèn)。

5、放棄競(jìng)得資格的承租人保證金不予退還，招租人將相關(guān)承租人上報(bào)監(jiān)管部門并納入信用管理。

九、關(guān)于在房產(chǎn)招租過(guò)程中對(duì)老承租人優(yōu)先的實(shí)施細(xì)則:

1、老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397號(hào)文規(guī)定，老承租人在2021年12月29日前向房產(chǎn)出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)其“老承租人”身份。老承租人須在競(jìng)價(jià)時(shí)將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證）帶至競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。

2、新老承租人在公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中同等競(jìng)爭(zhēng)，當(dāng)出現(xiàn)最后一次最高報(bào)價(jià)無(wú)人加價(jià)，在超過(guò)加價(jià)時(shí)限后，若最高報(bào)價(jià)者為老承租人，則老承租人取得承租權(quán)；若最高報(bào)價(jià)為新承租人時(shí)，主持人詢問(wèn)老承租人是否愿意以此最高價(jià)格承租，若老承租人不愿意，則新承租人取得承租權(quán)；若老承租人愿意以此價(jià)格承租，而新承租人不愿意加價(jià)，則老承租人取得承租權(quán)；若新承租人愿意加價(jià)，而老承租人不愿意加價(jià)，則新承租人以加價(jià)后的價(jià)格取得承租權(quán)，若新老承租人都愿意在最高價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)，則此時(shí)按照公平加價(jià)的原則競(jìng)價(jià)，老承租人不再享受優(yōu)先權(quán)，即老承租人享有一次優(yōu)先的機(jī)會(huì)。

十、聯(lián)系方式

名    稱：安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司　

地　　址：滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓528室

聯(lián)系方式：0550-3023099   13345501337

                                                                                                                                 招  租  人：滁州演藝集團(tuán)有限公司

                                                                                                                                                                                  代理機(jī)構(gòu)：安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

                                                                                                                                                                                                  2021年12月24日                       

附件：1、競(jìng)租須知

2、競(jìng)租承諾書

3、授權(quán)委托書

附件1 ：                

競(jìng) 租 須 知

滁州演藝集團(tuán)有限公司對(duì)所屬的房屋進(jìn)行公開招租。凡參加本次的承租人都視同認(rèn)可本《競(jìng)租須知》。本次競(jìng)租遵循公開、公正、公平、誠(chéng)信和高價(jià)者得的原則。

一、 承租人參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)議需提供的資料：

1、承租人為企業(yè)的須提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或三證合一的有效證件）、法定代表人有效身份證原件和復(fù)印件；委托他人參與競(jìng)租的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人有效身份證原件和復(fù)印件；若個(gè)人參加競(jìng)租的需攜帶本人有效身份證原件和復(fù)印件；

2、競(jìng)租承諾書。

競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)除提供上述資料外，在竟價(jià)前，由招租人組成的資格審查委員會(huì)按上述規(guī)定條件現(xiàn)場(chǎng)對(duì)承租人進(jìn)行資格審查、查驗(yàn)相關(guān)證件及保證金繳納情況。驗(yàn)證未通過(guò)的，不得參加競(jìng)租。

二、承租方確定方式：

本次房產(chǎn)招租采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的方式確定承租人。

三、現(xiàn)場(chǎng)勘查：

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真閱讀《招租公告》，如有疑問(wèn)須在2021年12月27日17時(shí)前,請(qǐng)將疑問(wèn)內(nèi)容以電子郵件形式發(fā)送至 cxzbdlgs@163.com (安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司電子郵箱)，招標(biāo)人將在2021年12月28日12時(shí)后以澄清公告形式在滁州演藝集團(tuán)有限公司（http://m.puebloyraza.com/Html/xxgg/index.html）予以公告，請(qǐng)各位承租人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時(shí)查看造成后果由承租人自負(fù)。凡參加競(jìng)租者都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍，并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀，同意《招租公告》中條款。

承租人自行對(duì)本次出租的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。

四、競(jìng)租程序：

1、本次競(jìng)租以書面方式報(bào)價(jià),以起拍增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（最高報(bào)價(jià)如等于或高于起拍，本次競(jìng)價(jià)有效，最高報(bào)價(jià)的承租人即為競(jìng)得人），即由主持人宣布起拍價(jià)，由競(jìng)租人在報(bào)價(jià)表上進(jìn)行報(bào)價(jià)（每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不低于100元或100元的整數(shù)倍，）。意向承租人請(qǐng)慎重進(jìn)行報(bào)價(jià),一旦遞交報(bào)價(jià)表，不得撤回，當(dāng)其他意向承租人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

競(jìng)租填寫報(bào)價(jià)表時(shí)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人必須由法定代表人（或委托代理人）填寫進(jìn)行報(bào)價(jià)，其他人填寫報(bào)價(jià)無(wú)效，報(bào)價(jià)時(shí)間每輪為三分鐘。

最新一次報(bào)價(jià)提交后，滿三分鐘沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則本次競(jìng)價(jià)結(jié)束，最后報(bào)價(jià)的承租人即為最終競(jìng)價(jià)人。

競(jìng)價(jià)時(shí)間屆滿無(wú)新的報(bào)價(jià)，主持人宣布報(bào)價(jià)最高者(其報(bào)價(jià)必須等于或高于招租人所設(shè)定的起拍價(jià))為最終競(jìng)價(jià)人。

報(bào)價(jià)相同的，主持人會(huì)現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)承租人是否有需要提交新的報(bào)價(jià)，如承租人不提交新報(bào)價(jià)，則先提交報(bào)價(jià)單者為最終競(jìng)得人。

2、競(jìng)租成交后，招租人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，如競(jìng)得人不當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)的，即視為違約，其所交的保證金不予退還，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公示結(jié)束后無(wú)投訴，招租人和代理機(jī)構(gòu)將發(fā)出《成交通知書》。

3、具體競(jìng)價(jià)程序：

①先資格審查所有承租人的資質(zhì)要求；

②由主持人宣布本項(xiàng)目的起拍價(jià)，然后對(duì)合格的承租人開始競(jìng)價(jià)；

③競(jìng)價(jià)結(jié)束后，宣讀項(xiàng)目中標(biāo)候選人；

④主持人宣布開標(biāo)會(huì)議結(jié)束。

五、租賃合同的簽訂：

競(jìng)得人在發(fā)出《成交通知書》起7個(gè)工作日內(nèi)，與招租人簽訂《租賃合同》。承租方不如期簽訂《租賃合同》，否則視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不予退還。給出租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律：

競(jìng)租過(guò)程中，競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得干擾其他人應(yīng)價(jià)競(jìng)租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競(jìng)租的行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競(jìng)租資格，其所交納的保證金不予退還，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。

七、保證金的繳納及處置規(guī)定：

金額：詳見(jiàn)租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度條款；

繳納方式：自行密封并標(biāo)注承租人名稱、項(xiàng)目名稱，在競(jìng)租會(huì)議開始前交納至指定地點(diǎn)。

按規(guī)定程序和要求確定承租人后，承租人繳納的保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多退少補(bǔ)），合同履約保證金不做為承租人的預(yù)繳納租金。

投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，其保證金將不予退還。

(1)凡是通過(guò)資格審查的合格承租人，沒(méi)有正當(dāng)理由不得放棄競(jìng)標(biāo)，否則，招租人將不予退還其保證金；

(2)競(jìng)得人在發(fā)出中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人的原因未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金，或簽署合同協(xié)議；將視同違約和主動(dòng)放棄承租權(quán),招租人有權(quán)將房產(chǎn)重新進(jìn)行招租。

(3)在招標(biāo)活動(dòng)中有違規(guī)和違法行為；

(4)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

八、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)出現(xiàn)以下情形，招租人可以終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：

1、無(wú)競(jìng)租人的；

2、所有競(jìng)租人均未應(yīng)價(jià)的；

3、發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)、圍標(biāo)行為的。

九、結(jié)算與移交

競(jìng)得人在簽訂《租賃合同》后，須按《租賃合同》規(guī)定的期限，按時(shí)交清租金。如承租人違反本條規(guī)定，即視為違約，具體按《租賃合同》有關(guān)條款執(zhí)行，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本須知由滁州演藝集團(tuán)有限公司和安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。

                                                                                                                                                                          招 租 人：滁州演藝集團(tuán)有限公司 

                                                                                                                                                                                                                  代理機(jī)構(gòu)：安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

                                                                                                                                                                                                                                二〇二一年十二月二十四日

附件2：                  

競(jìng)租承諾書

滁州演藝集團(tuán)有限公司：

我本人（單位）愿意申請(qǐng)競(jìng)租滁州演藝集團(tuán)有限公司所屬的 滁州演藝集團(tuán)有限公司大劇院北側(cè)房屋招租項(xiàng)目  ，已收到并認(rèn)真、仔細(xì)閱讀過(guò)本次競(jìng)租活動(dòng)的公告、須知等招租文本，本人（單位）經(jīng)過(guò)對(duì)招租標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察，并審慎調(diào)查后，認(rèn)為標(biāo)的的描述及揭示的風(fēng)險(xiǎn)與實(shí)地狀況和權(quán)利狀況，與本人（單位）的獨(dú)立判斷基本一致，完全知悉并接受標(biāo)的的所有真?zhèn)?、瑕疵、缺陷及由此可能造成的一切風(fēng)險(xiǎn)損失及預(yù)期利益的不獲得。對(duì)自己所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)清楚明白，并承諾保證：

1、接受本次《招租公告》和《競(jìng)租須知》的約束。

2、遵守本項(xiàng)目交易的規(guī)則；所提供的材料、信息均真實(shí)可靠，如有不符，愿承擔(dān)一切法律后果，并接受相關(guān)處罰。

3、經(jīng)查驗(yàn)該標(biāo)的的有關(guān)資料、現(xiàn)狀，已確認(rèn)該標(biāo)的范圍界定明確，清楚了解該標(biāo)的現(xiàn)狀，清楚并愿意履行《招租公告》和《競(jìng)租須知》等文件中相關(guān)條款規(guī)定。

4、自愿在2021年 12 月 30日 15時(shí)00分  前交納投標(biāo)保證金到招標(biāo)人處。若我方違反《招租公告》和《競(jìng)租須知》的要求，則自動(dòng)放棄索回保證金的權(quán)利，并由我方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、如競(jìng)租成功，按《招租公告》的要求，按時(shí)與招租人簽訂《租賃合同》。

                                                                                                                                                   競(jìng)租申請(qǐng)人：（公章或自然人簽字））

                                                                                                                                                              法定代表人（或委托代理人）簽字或蓋章
                                                                                                                                                                                                                   二〇二一年  月  日

附件3

法定代表人身份證明或授權(quán)委托書

1.法定代表人身份證明

投標(biāo)人名稱：                                 

單位性質(zhì)：                                    

地    址：                                    

成立時(shí)間：        年    月  ＿日

經(jīng)營(yíng)期限：                                 
  姓名：           性別：        年齡：         職務(wù)：           

系                                （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

                投標(biāo)人：                 （蓋章）

                                                                        年     月     日  
2.授權(quán)委托書

本人        （姓名）系       （投標(biāo)人）的法定代表人，現(xiàn)委托     （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 “         ”(項(xiàng)目名稱）招租公告（代招標(biāo)文件），全權(quán)處理與該項(xiàng)目投標(biāo)、評(píng)審答疑、簽訂合同以及與合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：                                

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：授權(quán)委托人有效身份證及法定代表人有效身份證

                                                                                                                                                                                      投標(biāo)人：（蓋章）

                                                                                                                                                         法定代表人（身份證號(hào)碼）：（簽字或蓋章）

                                                                                                                                                                          年    月    日

十一、招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本招標(biāo)文件的確認(rèn)